Участок для развития виноградарства и виноделия

Площадь

664га

Цена

1 700 000 000руб

Участок расположен вдоль федеральной трассы Е97 между Анапой и Новороссийском, в идеальном месте для возделывания винограда благодаря своему расположению у моря и защите гор, формирующих здесь особый микроклимат, способствующий выращиванию высококачественных виноградных сортов.

В состав участка входит:

660 га
- участок в аренде (кадастровый номер 23:47:0102001:91)
3.3 га
- в собственности (кадастровый номер 23:47:0101001:6892)
1.2 га
- в собственности (кадастровый номер 23:47:0101001:6891)

Дополнительные характеристики:
321 га свободной земли
275 га сад черешни (посадка 2020 года)
24,5 га виноградник (год посадки 2016, схема 1*2,5 м)
Рислинг: 9,8 га (39 200 кустов)
Саперави: 14,7 га (58 800 кустов)
30 га питомника (450 000 шт. саженцев черешни)
3 га пруд накопителя
Подключенная инфраструктура: 900 кВт электричества, насосные станции, система капельного орошения с оформленными лимитами на воду
Оформленный и построенный съезд на федеральную трассу
Парк из более 10 тракторов и 20 единиц сельхозтехники

Участок расположен в одной из главных микрозон виноделия Кубани. Уникальный микротерруар представляет удивительную и благоприятную по своим природно- климатическим условиям зону для возделывания винограда, которая исторически является местом для производства винограда технических сортов.

Доминирующей составной частью терруара является климат. Он континентальный: холодная и влажная зима, жаркое и сухое лето. Резкая континентальность климата смягчается влиянием расположенного поблизости Черного моря, что обусловливает виноградной лозе возможность расти в неукрывной культуре, а также доводить до полной зрелости требовательные к теплу сорта винограда. Минимальная температура воздуха составляет минус 18°С, максимальная плюс 35°С.

280 дней в году виноградники освещаются солнцем. Безморозный период длится около 300 дней, поэтому глубокого и продолжительного промерзания почвенного покрова в зимний период не происходит. Средняя температура в январе составляет плюс 2°С, а в июле не более плюс 26°С.

Уникальные метеорологические и почвенные условия участка идеально подходят для выращивания красных и белых сортов винограда, таких как Каберне Совиньон, Мерло, Пино Нуар, Красностоп, Совиньон Блан, Саперави и Рислинг. Континентальный климат, смягченный влиянием Черного моря, обеспечивает оптимальный рост и развитие виноградной лозы.

Это редкая возможность приобрести крупный участок с уже развитой инфраструктурой и плантациями.

Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!